Estimation théorique
Lotissement les Oliviers,13124 Peypin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement les Oliviers,13124-Peypin indique un avis de valeur compris entre 498.000€ et 562.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.980€ et 5.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 498.000€ et 562.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peypin (13073), comprenant 5624 habitants est de 12,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.228€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,22€, à 16,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 922€ et 1.636€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 498.000€ et 562.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peypin (13073), comprenant 5624 habitants est de 12,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.228€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,22€, à 16,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 922€ et 1.636€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-27 | 31 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 93 | 574 | 484100€ | 5205€ |
2022-12-22 | 25 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 83 | 540 | 489000€ | 5892€ |
2019-12-18 | 9 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 107 | 1334 | 392180€ | 3665€ |
2020-02-07 | 28 | LOT LES OLIVIERS | 5 | 108 | 656 | 389500€ | 3606€ |
2021-08-26 | 14 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 89 | 381 | 413050€ | 4641€ |
2022-03-31 | 1 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 89 | 517 | 415000€ | 4663€ |
2023-02-27 | 8 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 78 | 348 | 410000€ | 5256€ |
2019-12-20 | 5 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 91 | 576 | 347090€ | 3814€ |
2020-09-02 | 5978 | BEL AIR | 4 | 103 | 582 | 372200€ | 3614€ |
2022-12-23 | 8 | BEL AIR | 5 | 80 | 599 | 425000€ | 5313€ |
2021-03-30 | 16 | CHE DU PUITS ARMAND | 4 | 90 | 606 | 440770€ | 4897€ |
2021-12-21 | 5017 | AUBERGE NEUVE | 2 | 46 | 586 | 365000€ | 7935€ |
2021-07-28 | 9670 | BEL AIR | 4 | 125 | 491 | 520100€ | 4161€ |
2019-10-24 | 0 | CD 7 DE LUYNES LA DESTROUSSE | 5 | 149 | 1000 | 570174€ | 3827€ |
2022-10-06 | 0 | CHE DU PUITS ARMAND | 4 | 95 | 521 | 528600€ | 5564€ |
2020-08-19 | 9032 | AUBERGE NEUVE SUD | 4 | 92 | 1009 | 352050€ | 3827€ |
2023-02-03 | 9001 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 107 | 1000 | 548000€ | 5121€ |
2021-10-15 | 0 | CHE DU PUITS ARMAND | 4 | 93 | 521 | 462950€ | 4978€ |
2022-08-22 | 5 | CHE DU PUITS ARMAND | 4 | 114 | 559 | 586400€ | 5144€ |
2019-06-25 | 5 | RUE NATIONALE 908 | 4 | 92 | 0 | 260000€ | 2826€ |
2021-08-02 | 5043 | AUBERGE NEUVE | 3 | 50 | 141 | 219000€ | 4380€ |
2020-11-30 | 6533 | GRAND RIBAS | 4 | 88 | 537 | 410000€ | 4659€ |
2019-07-04 | 5162 | PUITS ARMAND | 3 | 66 | 600 | 361750€ | 5481€ |
2019-07-03 | 9108 | PUITS ARMAND | 3 | 66 | 315 | 325000€ | 4924€ |
2022-11-07 | 5204 | CHE DU PUITS ARMAND | 3 | 66 | 315 | 419411€ | 6355€ |
2023-03-10 | 5355 | GRAND RIBAS | 2 | 62 | 1023 | 396250€ | 6391€ |
2023-03-15 | 5052 | AUBERGE NEUVE | 4 | 82 | 627 | 335000€ | 4085€ |
2022-10-12 | 4 | CHE DE LA GARE | 3 | 69 | 652 | 349000€ | 5058€ |
2022-09-05 | 5038 | AV DU VILLAGE | 4 | 121 | 472 | 554212€ | 4580€ |
2022-03-31 | 6532 | GRAND RIBAS | 4 | 92 | 1026 | 407500€ | 4429€ |
2020-02-18 | 44 | AV DU VILLAGE | 4 | 109 | 500 | 399000€ | 3661€ |
2020-10-20 | 7 | CHE DE TERRAS | 3 | 79 | 136 | 294964€ | 3734€ |
2021-08-20 | 5 | CHE DE TERRAS | 4 | 110 | 128 | 360000€ | 3273€ |
2022-03-04 | 4 | CHE DE LA GARE | 3 | 73 | 0 | 314000€ | 4301€ |
2021-11-05 | 4 | CHE DE LA GARE | 5 | 180 | 0 | 583000€ | 3239€ |
2019-10-28 | 6464 | LES FERRAGES | 3 | 100 | 730 | 412300€ | 4123€ |
2021-04-22 | 3 | CHE DU PUITS ARMAND | 5 | 94 | 1104 | 341832€ | 3637€ |
2020-07-02 | 5553 | LA MASQUE | 3 | 75 | 52 | 218000€ | 2907€ |
2021-06-24 | 22 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 131 | 713 | 479000€ | 3656€ |
2022-03-21 | 5 | MTE DE BAUME | 4 | 104 | 929 | 410000€ | 3942€ |
2021-09-17 | 1 | MTE DE BAUME | 3 | 78 | 339 | 381350€ | 4889€ |
2021-06-22 | 4 | RUE MARIUS COMETTI | 4 | 90 | 595 | 490000€ | 5444€ |
2021-03-12 | 25 | RUE DU PUITS | 3 | 75 | 145 | 335000€ | 4467€ |
2021-11-12 | 5068 | AUBERGE NEUVE | 4 | 96 | 820 | 438000€ | 4563€ |
2021-08-04 | 5414 | LE VILLAGE | 3 | 84 | 165 | 343500€ | 4089€ |
2020-04-23 | 5164 | AUBERGE NEUVE | 3 | 60 | 0 | 322000€ | 5367€ |
2023-04-18 | 5164 | AUBERGE NEUVE | 4 | 74 | 0 | 400000€ | 5405€ |
2021-10-07 | 5100 | LES FERRAGES | 3 | 89 | 704 | 454000€ | 5101€ |
2022-06-23 | 0 | IMP DES LILAS | 4 | 121 | 1362 | 632000€ | 5223€ |
2019-08-30 | 5036 | LE VILLAGE | 2 | 39 | 74 | 87000€ | 2231€ |
2022-11-15 | 5036 | LE VILLAGE | 2 | 39 | 74 | 247400€ | 6344€ |
2022-06-10 | 5049 | LE VILLAGE | 3 | 42 | 67 | 128000€ | 3048€ |
2020-07-02 | 5073 | SUR LE PUITS ET LOUOR | 3 | 72 | 316 | 250000€ | 3472€ |
2021-06-07 | 5055 | LES FERRAGES | 3 | 59 | 44 | 231000€ | 3915€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DU PUITS | 4 | 78 | 82 | 260800€ | 3344€ |
2023-03-06 | 22 | RUE NATIONALE 908 | 4 | 144 | 309 | 585000€ | 4063€ |
2021-01-15 | 5047 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 32 | 157000€ | 2309€ |
2021-03-02 | 7 | PL DU MARCHE | 3 | 91 | 0 | 255000€ | 2802€ |
2022-06-20 | 5046 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 74 | 255000€ | 4250€ |
2020-09-01 | 1 | RUE MARIUS COMETTI | 3 | 48 | 131 | 226940€ | 4728€ |
2020-09-30 | 5043 | LE VILLAGE | 2 | 41 | 28 | 120000€ | 2927€ |
2021-03-15 | 7 | ACH ANCIEN CHEMIN DE GREASQUE | 5 | 107 | 604 | 430000€ | 4019€ |
2022-10-11 | 3 | PL DU MARCHE | 8 | 82 | 87 | 250000€ | 3049€ |
2022-11-08 | 3 | TRA MARIUS COMETTI | 5 | 63 | 138 | 279050€ | 4429€ |
2022-07-28 | 5239 | MTE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 438 | 310000€ | 4493€ |
2021-09-06 | 10 | CHE DU GROS PIN | 5 | 114 | 1330 | 665000€ | 5833€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DU PUITS | 3 | 48 | 37 | 166000€ | 3458€ |
2019-05-07 | 223 | SUPER REYNE | 3 | 90 | 255 | 315190€ | 3502€ |
2021-08-05 | 15 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 436 | 370000€ | 3364€ |
2019-10-14 | 15 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 436 | 390000€ | 3545€ |
2022-08-10 | 5081 | RUE NATIONALE 908 | 5 | 120 | 1808 | 513000€ | 4275€ |
2020-07-03 | 5097 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 113 | 271750€ | 3197€ |
2021-08-06 | 5317 | LES FERRAGES | 4 | 90 | 155 | 515000€ | 5722€ |
2022-08-09 | 5116 | LE VILLAGE | 5 | 75 | 71 | 270000€ | 3600€ |
2022-05-12 | 5156 | ACH ANCIEN CHEMIN DE GREASQUE | 5 | 120 | 924 | 515450€ | 4295€ |
2022-09-08 | 14 | SUPER REYNE | 4 | 82 | 372 | 484470€ | 5908€ |
2022-09-01 | 5140 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 21 | 138700€ | 1926€ |
2020-09-18 | 6 | CHE DU PUITS ET LOUOR | 4 | 130 | 1150 | 502500€ | 3865€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DE LA BASTIDE | 3 | 78 | 0 | 232300€ | 2978€ |
2021-10-19 | 5148 | LE VILLAGE | 3 | 43 | 57 | 235000€ | 5465€ |
2021-11-10 | 9001 | CHE DU TRAVERSIER | 4 | 120 | 387 | 360000€ | 3000€ |
2021-05-21 | 1 | LOT RES DE CHANTE COUCOU | 7 | 125 | 592 | 424200€ | 3394€ |
2023-01-16 | 6145 | LA MASQUE | 5 | 118 | 529 | 529000€ | 4483€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU LAVOIR | 5 | 111 | 0 | 374590€ | 3375€ |
2022-11-18 | 8 | RUE DU LAVOIR | 2 | 35 | 0 | 148000€ | 4229€ |
2020-01-27 | 10 | RUE DU LAVOIR | 3 | 86 | 138 | 142500€ | 1657€ |
2019-07-16 | 9002 | LES FERRAGES | 4 | 92 | 851 | 365650€ | 3974€ |
2021-10-19 | 6127 | LA MASQUE | 3 | 78 | 559 | 429000€ | 5500€ |
2022-08-23 | 2 | CHE DU VALLAT DE FELIX | 6 | 134 | 1007 | 581200€ | 4337€ |
2019-09-05 | 5408 | LE VILLAGE | 4 | 50 | 36 | 150000€ | 3000€ |
2021-03-24 | 0 | QUA DE LA REYNE | 6 | 124 | 700 | 464950€ | 3750€ |
2021-09-15 | 5010 | CHE DU VALLAT DE FELIX | 4 | 99 | 490 | 190000€ | 1919€ |
2020-04-27 | 6487 | LES FERRAGES | 5 | 105 | 0 | 336500€ | 3205€ |
2019-06-03 | 5059 | CHE DU VALLAT DE FELIX | 3 | 100 | 602 | 422550€ | 4226€ |
2021-08-27 | 5442 | SUR LE PUITS ET LOUOR | 4 | 104 | 1057 | 550000€ | 5288€ |
2019-05-28 | 3 | TRA DE LA TONNE | 6 | 152 | 700 | 535600€ | 3524€ |
2020-09-04 | 1 | PL ARMEL MAROC | 5 | 70 | 208 | 340540€ | 4865€ |
2021-06-30 | 3 | TRA DE LA TONNE | 4 | 141 | 390 | 465800€ | 3304€ |
2020-05-18 | 1 | TRA DE LA TONNE | 4 | 81 | 728 | 455780€ | 5627€ |
2019-10-08 | 7 | CHE DE LA TONNE | 4 | 101 | 385 | 420500€ | 4163€ |
2022-06-30 | 9343 | LE TERME | 4 | 105 | 1223 | 512000€ | 4876€ |
2021-01-13 | 44 | LE TERME | 3 | 80 | 274 | 365000€ | 4563€ |
2022-02-08 | 17 | CHE DE LA TONNE | 3 | 84 | 720 | 408000€ | 4857€ |
2020-09-04 | 6490 | LES GORGUES | 3 | 73 | 1349 | 344500€ | 4719€ |
2020-10-05 | 5175 | LA LOUBATIERE | 5 | 84 | 798 | 289000€ | 3440€ |
2021-08-19 | 6510 | LES ROUVIERES | 5 | 106 | 708 | 344350€ | 3249€ |
2020-01-14 | 6473 | LES ROUVIERES | 4 | 97 | 620 | 282000€ | 2907€ |
2021-04-22 | 6470 | LES ROUVIERES | 6 | 137 | 841 | 457650€ | 3341€ |
2021-05-26 | 5191 | LA LOUBATIERE | 4 | 62 | 474 | 320000€ | 5161€ |
2020-10-26 | 22 | CHE DE LA TONNE | 6 | 163 | 697 | 532300€ | 3266€ |
2022-02-02 | 6452 | LA LOUBATIERE | 4 | 88 | 1050 | 461150€ | 5240€ |
2023-02-27 | 5558 | LE TERME | 3 | 53 | 463 | 294000€ | 5547€ |
2020-05-29 | 32 | RTE NATIONALE 8BIS | 4 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2020-10-13 | 32 | RTE NATIONALE 8BIS | 4 | 80 | 0 | 263700€ | 3296€ |
2022-08-31 | 32 | RTE NATIONALE 8BIS | 4 | 80 | 0 | 295000€ | 3688€ |
2023-04-04 | 32 | RTE NATIONALE 8BIS | 4 | 80 | 0 | 310000€ | 3875€ |
2019-10-17 | 2 | MTE DU RESERVOIR | 5 | 109 | 818 | 362000€ | 3321€ |
2020-04-29 | 5209 | LES ROUVIERES | 5 | 81 | 602 | 259600€ | 3205€ |
2022-09-06 | 17 | LE TERME | 6 | 119 | 1347 | 446900€ | 3755€ |
2021-07-27 | 5566 | LE TERME | 3 | 49 | 443 | 380900€ | 7773€ |
2021-12-22 | 4 | MTE DU RESERVOIR | 4 | 112 | 1794 | 475000€ | 4241€ |
2020-04-27 | 26 | CHE DE GALICE | 5 | 124 | 1122 | 471000€ | 3798€ |
2021-08-27 | 18 | CHE DE LA CROIX | 4 | 165 | 461 | 573400€ | 3475€ |
2019-12-19 | 14 | LOT L ORTOLAN | 5 | 101 | 605 | 360000€ | 3564€ |
2019-05-21 | 20 | LOT L ORTOLAN | 5 | 93 | 569 | 387681€ | 4169€ |
2020-01-27 | 37 | LE TERME SUD | 4 | 135 | 1500 | 641050€ | 4749€ |
2019-12-11 | 9 | LE TERME | 4 | 94 | 1000 | 548800€ | 5838€ |
2022-08-02 | 11 | LOT L'ORTOLAN | 5 | 109 | 514 | 503300€ | 4617€ |
2020-06-26 | 2 | LOT L'ORTOLAN | 3 | 116 | 569 | 514800€ | 4438€ |
2020-09-08 | 6528 | LES ROUVIERES | 4 | 120 | 855 | 411150€ | 3426€ |
2019-05-29 | 5001 | CHE DU BAOU | 5 | 150 | 204 | 630280€ | 4202€ |
2021-04-15 | 6 | CD 7 DE LUYNES-LA DESTROUSSE | 5 | 108 | 0 | 378000€ | 3500€ |
2019-11-15 | 5417 | LE JAS DE VALEZE | 1 | 30 | 955 | 220000€ | 7333€ |
2020-03-17 | 6496 | LES ROUVIERES | 5 | 175 | 1336 | 544350€ | 3111€ |
2020-08-25 | 16 | CHE DE LA CORDERIE | 3 | 149 | 1028 | 513310€ | 3445€ |
2023-05-04 | 36 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 104 | 418 | 458770€ | 4411€ |
2022-02-23 | 37 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 91 | 253 | 369850€ | 4064€ |
2021-04-16 | 5167 | LA LOUBATIERE | 4 | 90 | 1018 | 370400€ | 4116€ |
2019-06-27 | 19 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 94 | 685 | 432890€ | 4605€ |
2021-05-18 | 42 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 91 | 267 | 353000€ | 3879€ |
2023-04-12 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 114 | 596 | 508390€ | 4460€ |
2019-11-12 | 9010 | LA LOUBATIERE | 4 | 90 | 839 | 366300€ | 4070€ |
2022-08-02 | 6424 | LES ROUVIERES | 4 | 113 | 1000 | 598000€ | 5292€ |
2021-08-27 | 6505 | LES ROUVIERES | 4 | 99 | 1556 | 516000€ | 5212€ |
2019-08-01 | 45 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 110 | 297 | 318200€ | 2893€ |
2021-01-27 | 2 | L ESCAILLON | 4 | 106 | 0 | 343200€ | 3238€ |
2021-11-18 | 4 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 3 | 87 | 481 | 432050€ | 4966€ |
2022-08-22 | 16 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 5 | 98 | 540 | 429000€ | 4378€ |
2022-05-23 | 1 | LES ROUVIERES | 4 | 87 | 499 | 281000€ | 3230€ |
2019-09-05 | 6407 | LA LOUBATIERE | 5 | 176 | 1737 | 472050€ | 2682€ |